AQUARELA DEMANDA AL ESTADO COLOMBIANO POR REPARACIÓN DIRECTA

Ante el sistemático desconocimiento de los derechos de desarrollo y construcción otorgados a través de las licencias urbanísticas legalmente adquiridas, y los graves daños morales y económicos ocasionados con ello a constructores, inversionistas y compradores de vivienda; Promotora Calle 47 SAS instauró ante el Tribunal Administrativo de Cundinamarca, una demanda de reparación directa que busca el resarcimiento por parte del Estado para con los afectados.

De llegarse a establecer una afectación por parte del proyecto habitacional al Patrimonio Cultural de Cartagena, tal daño obedece a la negligencia del Ministerio de Cultura que no diseñó ni adoptó de manera oportuna el Plan Especial de Manejo y Protección de los monumentos patrimonio requerido
por la UNESCO.

Promotora Calle 47 SAS, que reúne a las firmas responsables del proyecto habitacional Aquarela, instauró demanda de reparación directa ante el Tribunal Administrativo de Cundinamarca. Con la acción judicial, la constructora busca el resarcimiento de los perjuicios causados por el Estado colombiano a través del Ministerio de Cultura y el Distrito de Cartagena a los inversionistas y compradores de vivienda en el proyecto habitacional.
Es de anotar que previo a la instauración de la demanda, se convocó a una audiencia de conciliación, la cual concluyó sin éxito.

En la demanda, la firma constructora sustenta el sistemático desconocimiento por parte del Ministerio de Cultura y demás partes demandadas, de los derechos de desarrollo y construcción obtenidos a través de las licencias urbanísticas, así como de la normatividad urbanística aplicable al proyecto de vivienda de interés social situado en la manzana 186 del Barrio Torices.

De igual modo se expone la utilización del proyecto habitacional como excusa de la incapacidad del Ministerio de Cultura para atender las recomendaciones del Comité de Patrimonio Mundial de la UNESCO, expresadas por este organismo desde hace más de 15 años, sobre las medidas regulatorias y normativas necesarias para proteger la totalidad del conjunto monumental de Cartagena.

A lo anterior se suma la instrumentalización del Comité de Patrimonio Mundial, de las autoridades nacionales y de la opinión pública, a través de información imprecisa, tendenciosa y errónea difundida por el Ministerio de Cultura, para direccionar y presionar decisiones judiciales y administrativas que buscan suspender e inviabilizar el proyecto habitacional, lo que condujo a la ausencia de un espacio de discusión efectiva y real, conforme lo dispone la ley, en el que se permitiera a los responsables del proyecto hacer valer las valoraciones de orden patrimonial, artístico y jurídico que sustentan el mismo, y que derivó en manifestaciones parcializadas de parte del Ministerio de Cultura.

Por su parte, el Distrito de Cartagena, en abierto desconocimiento de sus propios actos administrativos de ordenamiento territorial, ha puesto en entredicho la legalidad de las licencias que amparan el proyecto, suspendiendo de manera ilegal la continuación de la obra. Todo esto a sabiendas de que varios desarrollos se adelantan con base en la misma condición normativa sin que se les formule reproche alguno.

En tanto se surte la primera audiencia en el marco de esta demanda de reparación directa, Promotora Calle 47 SAS continuará atendiendo todos y cada uno de los requerimientos legales de los procesos en curso y seguirá demostrando prueba a prueba la calidad técnica de la obra, así como la legalidad de cada una de sus actuaciones. #noticiasvital